Travaux de sol à Lyon

Les immeubles de canuts, construits au XIXe siècle pour loger les métiers à tisser Jacquard, ont des hauteurs sous plafond importantes (souvent autour de 4 m), de grandes fenêtres et des planchers bois sur poutres, parfois avec des plafonds à la française. Les sols d’origine sont souvent des tomettes ou des parquets en chêne.

Points d’attention :

• la charge : un carrelage scellé ou une chape ciment ajoute un poids important sur un plancher bois ancien ; on préfère des solutions légères (parquet, chape sèche, ragréage fibré adapté aux supports bois) après vérification du solivage ;
• la souplesse : un plancher bois bouge, ce qui fissure les carrelages collés sans désolidarisation ;
• la mezzanine : beaucoup d’appartements en ont une ; son plancher doit être traité comme un ouvrage porteur.

Restaurer des tomettes existantes (dépose soignée, repose, remplacement des pièces cassées par des tomettes de récupération) est souvent préférable à un recouvrement.

Le site historique de Lyon (Vieux-Lyon, Fourvière, Presqu’île, pentes de la Croix-Rousse) est inscrit au patrimoine mondial et une partie est couverte par un site patrimonial remarquable. Les travaux intérieurs sur les sols d’un logement ne demandent en général pas d’autorisation d’urbanisme, mais tout ce qui modifie l’aspect extérieur — cour, traboule, terrasse visible, seuil sur rue — peut nécessiter une déclaration préalable avec avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les traboules et cours communes, les dallages en pierre sont des parties communes : leur remplacement relève de la copropriété et doit respecter le caractère des lieux.

Lyon est traversée par deux grands cours d’eau, et certains quartiers en bord de Saône et de Rhône sont couverts par un plan de prévention du risque inondation. Pour un local commercial, une cave ou un logement en rez-de-chaussée dans ces zones, on privilégie des revêtements qui supportent l’immersion ou se remplacent facilement : carrelage sur chape ciment, béton ciré ou résine plutôt que parquet massif collé. Les caves des immeubles anciens sont aussi sujettes aux infiltrations : un traitement de l’humidité doit précéder toute pose. Le zonage de votre adresse est sur Géorisques.

Dans les immeubles lyonnais anciens à plancher bois, remplacer une moquette ou un vieux parquet par un carrelage ou un stratifié sans sous-couche peut nettement dégrader l’isolation aux bruits de choc pour le voisin du dessous. Beaucoup de règlements de copropriété imposent de conserver une performance acoustique au moins équivalente, voire de soumettre le projet au syndic. Prévoyez une sous-couche acoustique adaptée ou une pose avec désolidarisation, et relisez votre règlement avant de commander les matériaux.