Travaux de sol à Saint-Étienne

Saint-Étienne s’est développée sur un bassin houiller exploité jusqu’à la fin du XXe siècle. D’anciens travaux souterrains peuvent provoquer, localement, des affaissements ou des tassements en surface. La commune liste le risque minier parmi ses risques majeurs.

Pour une terrasse sur terre-plein, une allée carrossable ou une extension avec dalle, demandez si la parcelle est concernée par un plan de prévention des risques miniers. Si c’est le cas, une étude de sol et des dispositions constructives spécifiques peuvent être nécessaires. Des fissures en escalier ou une dalle qui « se creuse » dans une maison ancienne justifient un avis de professionnel avant de simplement refaire le revêtement.

Le radon figure parmi les risques naturels identifiés par la Ville. Ce gaz entre par le sol, notamment via les caves en terre battue, les dalles fissurées et les traversées de canalisations. Lors de la réfection d’un sol de rez-de-chaussée ou de sous-sol, on peut en profiter pour créer une dalle continue, calfeutrer les passages de réseaux et améliorer la ventilation. Une mesure par dosimètre pendant la saison de chauffe permet de savoir si une action est nécessaire. Le potentiel de votre commune est consultable sur le site de l’IRSN.

Située autour de 500 m d’altitude au pied du massif du Pilat, la ville connaît des hivers plus froids que Lyon, avec des épisodes de gel et de neige. Pour les dallages extérieurs et escaliers, retenez des matériaux déclarés ingélifs, une pente d’écoulement suffisante et des joints adaptés. Le pilier dallage détaille les poses sur dalle béton et sur lit de gravillons.

Après la Seconde Guerre mondiale, Saint-Étienne a lancé à partir de 1953 la construction de Beaulieu, l’un des premiers grands ensembles de France, réalisé en plusieurs tranches jusqu’au début des années 1970. D’autres quartiers d’habitat collectif ont suivi, comme Montreynaud, autour de 1970. Ces immeubles reposent sur des planchers en béton : un support rigide, qui accepte la plupart des revêtements après contrôle de la planéité et, si besoin, un ragréage.

Deux précautions propres à cette époque de construction :

• l’amiante : les dalles vinyle et certaines colles noires posées avant juillet 1997 peuvent en contenir ; faites réaliser un repérage amiante avant travaux avant de déposer ou de poncer un ancien revêtement ;
• l’acoustique : un sol dur posé sans sous-couche adaptée peut dégrader l’isolation aux bruits de choc pour le voisin du dessous, ce que le règlement de copropriété encadre souvent.

Le pilier dépose détaille le retrait d’un ancien revêtement.